Quadrum Global rehausse le mode de vie luxueux à New York grâce à la recharge en tant que service de SWTCH

Lorsque Quadrum Global a cherché à installer des bornes de recharge pour véhicules électriques (VÉ) au Huron, son luxueux condominium résidentiel situé à Greenpoint, Brooklyn, l’objectif était de respecter les exigences de New York en matière d’infrastructure pour VÉ d’une manière qui corresponde au prestige de la propriété. Il fallait donc s’assurer que les bornes offriraient une expérience fiable, pratique et haut de gamme pour les résidents et les visiteurs.

L’installation de ce type de commodité entraîne un coût initial, ainsi que des exigences continues pour l’entretien et la gestion des bornes. Dans le cadre de son processus d’évaluation, Quadrum espérait trouver des solutions de rechange moins exigeantes. La solution? SWTCH et son offre de recharge en tant que service (CaaS).

Créer un immeuble durable et axé sur les résidents avec des bornes de recharge pour VÉ

Quadrum Global, un groupe d’investissement et de développement immobilier, s’est toujours engagé en faveur d’un mode de vie durable. Le Huron, un condominium neuf de 171 unités achevé en 2024, est emblématique de cet engagement, conçu avec des caractéristiques axées sur la durabilité, comme un système CVC à haute efficacité et une toiture végétalisée. Cependant, l’adoption croissante des véhicules électriques (VÉ) a entraîné une nouvelle exigence : fournir une infrastructure de recharge adéquate et fiable pour les résidents possédant un VÉ, et c’était une commodité qui demandait une réflexion plus approfondie.

L’installation de bornes de recharge pour VÉ est désormais une exigence réglementaire pour les nouveaux projets immobiliers à New York, mais Quadrum voulait s’assurer que son offre de recharge ne se limitait pas à cocher une case. Avec son offre de stationnement standard incluant déjà un service de voiturier, il fallait que son offre de recharge pour VÉ vienne compléter et rehausser son idéal d’une expérience de vie luxueuse au Huron.

Trouver la solution idéale avec la recharge en tant que service de SWTCH

Pour choisir sa solution de recharge pour VÉ, Quadrum a procédé à une évaluation en fonction de plusieurs exigences :

• Gestion intégrée : Le système devait s’intégrer harmonieusement avec l’entreprise tierce de gestion du stationnement de l’immeuble, ce qui en faciliterait la supervision et l’entretien.
• Faible investissement initial : Comme il s’agit d’un condominium destiné à la vente, Quadrum devait minimiser les dépenses en capital pour maintenir un bon rapport coût-efficacité pour les acheteurs.
• Satisfaction élevée des utilisateurs : La solution devait offrir une expérience claire et simple, avec des bornes de recharge fiables et une facturation transparente.

Quadrum a choisi l’offre de « recharge en tant que service » (CaaS) de SWTCH, qui répondait à tous ces critères. Avec l’offre CaaS de SWTCH, il n’y a pas de coûts initiaux, et tous les besoins en matière d’entretien et de gestion sont pris en charge par l’équipe de SWTCH. Le système de facturation, quant à lui, garantit que chaque conducteur est facturé pour ses propres sessions de recharge, et ce, à chaque fois.

« Au départ, nous envisagions d’acheter l’équipement, mais plus nous en apprenions sur l’offre de “recharge en tant que service” de SWTCH, plus le choix nous semblait évident. Cela nous a permis d’offrir une commodité précieuse sans surcharger notre équipe ni imposer des coûts inutiles aux résidents », a déclaré Lorenzo Bello, vice-président principal, Acquisitions et gestion d’actifs chez Quadrum.

Une mise en œuvre rapide pour une offre de recharge fiable

Le déploiement de la solution de recharge pour VÉ de SWTCH au Huron a commencé au début de 2024, au moment où les résidents commençaient à emménager. Quadrum, ses partenaires de mise en œuvre et de gestion, soit First Service Residential et Manhattan Parking Group, ainsi que l’équipe de SWTCH ont travaillé en étroite collaboration pour simplifier le processus de mise en œuvre, s’occupant de tout, de l’installation de l’équipement à l’intégration logicielle.

Pour faciliter l’accès, l’utilisation des bornes du Huron repose principalement sur des cartes RFID attachées aux porte-clés, permettant aux voituriers de démarrer rapidement des sessions de recharge qui sont facturées aux comptes des résidents. « Nous voulions une solution qui nous permettrait de répartir les coûts équitablement, et le système de facturation par RFID était exactement ce dont nous avions besoin », a affirmé M. Bello. « Les résidents ne paient que pour l’énergie qu’ils consomment, ce qui a été très bien accueilli. Et avec les cartes RFID, il n’y a pas à se soucier de l’autonomie de la batterie ou de la connexion; la borne et la carte s’occupent de tout. »

Améliorer la satisfaction des résidents et l’efficacité opérationnelle grâce à un excellent service de recharge pour VÉ et de voiturier

La réaction aux bornes de recharge SWTCH a été très positive. Les résidents apprécient l’accès à une recharge fiable et le service de voiturier. Lorsqu’ils arrivent au garage de stationnement, ils n’ont qu’à remettre leurs clés, et le voiturier conduit leur véhicule à une borne de recharge au besoin. À leur départ, leur véhicule leur est retourné avec une batterie pleine.

Et bien que les bornes de recharge pour VÉ ne soient pas un argument de marketing principal pour Le Huron, M. Bello affirme qu’elles attirent un nombre croissant d’acheteurs potentiels. Pour certains, la recharge pour VÉ est une commodité non négociable, et la disponibilité d’une recharge fiable sur place a été un facteur de différenciation positif pour Le Huron. « Il y a des acheteurs pour qui c’est une exigence [parce qu’ils] possèdent déjà un VÉ », a expliqué M. Bello. « Cela joue certainement un rôle dans le processus de commercialisation. »

Quadrum cherchait à fournir un équipement de première qualité et une utilisation simplifiée pour toutes les parties concernées. Avec le modèle de « recharge en tant que service » de SWTCH, l’entreprise y est parvenue.